Эскроу-счёт: что это такое, как работает и безопасны ли сделки с его использованием!

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, который используют для снижения рисков при заключении сделки купли-продажи. По сути, это безопасный промежуточный «кошелёк» в банке. Когда вы платите за квартиру в строящемся доме, деньги идут не напрямую застройщику, а в банк.

Важно: застройщик не может воспользоваться деньгами сразу. Он получит их только после того, как дом будет достроен и официально сдан.

Это означает, что вы не платите вперёд без гарантий, а сначала получаете результат — готовое жильё и ключи от квартиры, — и только потом деньги переходят продавцу. Если же стройка затягивается, срываются сроки или компания-застройщик сталкивается с проблемами, деньги не исчезают — банк возвращает их вам